खबर नाउ डेस्क (चंडीगढ़ ) : चंडीगढ़ के रियल एस्टेट एक्सपर्ट दीपक सचदेवा ने जारी अपने प्रेस व्यान में कहा कि आज की तारीख में सब के ज़हन मे रियल एस्टेट को लेकर तरह-तरह के विचार चल रहें हैं। कोरोना वायरस के कारण वैश्विक आर्थिक मंदी के संकेत हमें ब्रिटेन अमेरिका इटली जैसे बड़े देशों के मौजूदा हालातों से मिल रहे है। भारत का इस समय पर अच्छा पृदर्शन की उम्मीद है क्योकि जिस तरह से भारत ने इस महामारी को नियंत्रित किया है वो अपने आप में बहुत बड़ी बात है।
दीपक सचदेवा ने कहा कि रियल एस्टेट को लेकर सरकार की तरफ से सहयोग मिलने से बिलङरस व इन्वेस्टर्स को नई ऊर्जा मिली है। बैंक से इनटरेसट रेट मे कटौती से खरीदार का विश्वास ओर बढ़ेगा। आरबीआई ने जिस तरह से बाजार मे लिकिवडिटी बढाने का फैसला किया है उससे निर्माण कार्य को तेजी मिलेंगी । उम्मीद है कि सरकार के साथ बिल्डरस भी अपनी पालिसी को थोड़ा फ्लेक्सिबल यानि Customer Friendly बनाएँगे ताकि खरीदार इसका फायदा उठा सके।
जिस तरह चीन से बड़ी बड़ी कम्पनियों का पलायन शुरू हो गया है, ओर चीन पर विश्वास खत्म हो गया है। उसका सबसे ज्यादा फायदा भारत को मिलेगा। व्यापार स्थापित करने के लिए बहुत से देशों कि पहली पसंद भारत ही रहेगा। अमेरिका, जापान, ब्रिटेन, की कम्पनियाँ अपना भविष्य भारत मे तलाशती हैं । वैसे भी भारत सरकार की मेक इन इडियाँ पालिसी के तहत बहुत सी रियायते दी हुई है। एक रिपोर्ट के अनुसार साल 2020 मे भारत की जीडीपी 1,9 है ओर 2021 मे 7,4 रहने का अनुमान है जो कि ब्रिटेन अमेरिका इटली जापान जैसे बड़े देशों की जीडीपी से काफी बेहतर रहेगी।
जिसके कारण व्यापार के साथ कमर्शियल व आवासीय प्राॅपटीज की मांग बढ़ेगी। विदेशों में बसे भारतीयों का रिवस॔ माइग्रेशन शुरू होने लगेगा। माइग्रेट ना होने वाले भारतीयों का विश्वास भी यहाँ के रियल एस्टेट पर ही रहेगा। क्योकि कोरोना वायरस के समय सबको यह अहसास हो गया है कि अपना देश व घर रहने ओर इन्वेस्टमेंट के लिये सबसे बेहतर है। वैसे भी बैंक, स्टोक मार्किट, गोल्ड लोगों के लिये सुरक्षित विकल्प नहीं रहे हैं। हमेशा से ही एक कहावत है Best Investment on this Earth, Invest in Earth !
ट्राई सिटी में इंटरनैशनल एयरपोर्ट आने के बाद आयी थीप्रॉपर्टी में तेज़ी
दीपक ने कहा कि चंडीगढ़ ट्राई सिटी जहाँ इंटरनैशनल एयरपोर्ट आने के बाद काफी तेजी देखने को मिली है, जल्द ही यहाँ से सभी इंटरनैशनल फ्लाइट शुरू होने के साथ कार्गो भी शुरू हो रहा है। जिस से वेयरहाउस व Industrial Area भी डेवेलप हो रहा है। एयरपोर्ट के पास का एरिया नया आईटी हब बनाने की तरफ बढ़ रहा है , साथ ही साथ युनिवर्सिटीस के आने से शिक्षा के क्षेत्र में नौकरिया व नई उम्मीदों की तरफ बढ़ रहा है। विदेश में रहने वाले ज्यादातर भारतीय पंजाब व आसपास के एरिया के ही है। कोरोना वायरस के कारण सबका ध्यान अपने एरिया की तरफ गया है। यहाँ छोटे से लेकर बड़े इन्वेस्ट के लिए एक मोका रहेगा मंथली इन्कम के साथ प्राॅपटी एप्रिशेशन लेन का। कोरोना वायरस के कारण वैश्विक मंदी के बाद भी भारत में रियल एस्टेट का भविष्य उज्जवल है व भारत नया इतिहास रचने की तरफ बढ़ रहा है।
